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万科北宸之光目前在售高层28 、30号楼 ，建筑面积为86m 、96m、103㎡ 、127m ，整体均价17500元/㎡，总价在150-240万/套左右 。85及96平房源基本售罄 ，目前主要在售127平房源。
万科北宸之光怎么样？好不好？值不值得买？
万科北宸之光在售住宅 ，均价17500元，面积85 、96、103 、127平，其中：
85平 ，均价17647元/平 ，总价150万，还有约95套；
96平 ，均价17,500元/平 ，总价168万，还有约146套；
103平 ，均价17,500元/平 ，总价180.25万，还有约46套；
127平 ，均价17,500元/平 ，总价222.25万，还有约69套；
万科北宸之光三期拱宸现在卖多少钱 ，交通怎么样 ，住房的维修基金怎么算？
楼盘名称：万科北宸之光
别名：苏州魅力花园
楼盘位置：御窑路与安元路交汇处
开发商：江苏苏南万科房地产有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,板楼,塔楼,
公交线路：806路：蠡西村站
80路东环线：上声电子站,蠡口栈条港桥站
80路西环线：上声电子站,蠡口栈条港桥站
700路：御窑路玉成路南站
811路：蠡口栈条巷桥站,上声电子站
810路西环线：蠡口栈条巷桥站,上声电子站
712路：蠡口栈条巷桥站,上声电子站
810路东环线：蠡口栈条巷桥站,上声电子站
84路：蠡口栈条巷桥站,上声电子站
802路：蠡西村站
地铁：向东1.5公里，骑车5分钟即可到达地铁2号线蠡口站 。向西500米，步行10分钟到达地铁4号线安元西路站 。
其他交通方式：1.行驶至华元路再行驶500米 ，左转进入御窑路
2.沿御窑路行驶2.3公里 ，到达终点
规划信息：其占地面积为138600平方米，容积率 ，绿化率37% ，共29栋楼，停车位机动车车位3823个 ，非机动车位5000个
周边配套：中小学：御窑小学 、陆慕小学、相城实验小学、相城实验中学 、苏州国际外语学校等
综合商场：万达广场 、繁花中心、亿象新天地 、中翔家乐福 、乐天玛特、相城大润发 、环球奥食卡等
幼稚园：御窑幼稚园 、陆慕幼儿园、华美双语幼儿园
银行：中国银行 、工商银行 、农业银行、建设银行
邮局：万达广场邮局 、澄和路邮局
医院：相城区人民医院
乐高创意家 ，苏州室内丛林探险游乐场，4点半学堂 ，苏州儿童漂流图书馆 ，苏州儿童会客厅，小小万客会；
V-集市 、V-咖啡、V-餐厅、V-KIDS等。
内部配套：儿童游乐场 、便利店
（所载信息仅供参考 ，最终以售楼处信息为准 。）
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万科北宸之光三期拱宸现在均价约为35220元/平米，开发商是杭州万通杭昀置业有限公司 ，位于(余杭)良渚街道万科北宸之光三期拱宸。万科北宸之光三期拱宸位置不错 ，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的 ，主要是住着也很舒适 ，配套都挺好。
万科北宸之光三期拱宸房屋维修基金主要有两种算法；1 、按照万科北宸之光三期拱宸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万科北宸之光三期拱宸建筑面积来算的 。万科北宸之光三期拱宸商品住房在销售时 ，购房者与万科北宸之光三期拱宸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定 。购房者应当按万科北宸之光三期拱宸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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